WELTplus Finanzen - Qualitätsjournalismus für Abonnenten

Bevölkerungsprognose

Deutschlands Einwohnerzahl schrumpft – und das hat Folgen für die Immobilienpreise

Die vergangen zwei Jahrzehnte waren geprägt von Zuwanderung und Niedrigzinsen – historisch eher eine Ausnahmesituation, wie die Marktforscher von Empirica feststellten. Jetzt beginnt wieder eine Phase mit rückläufiger Entwicklung, sagen sie. Und richtig abwärts geht es ab 2030.

Umfrage zur Wirtschaftslage

CEOs weltweit blicken pessimistisch auf die Konjunktur – ganz besonders in Deutschland

1200 Konzernchefs weltweit befragt die Unternehmensberatung EY für ihre CEO Survey: In Sachen Konjunktur hat sich die Sicht der CEOs seit dem Herbst deutlich verschlechtert – dramatisch schlechter ist sie hierzulande. Die asiatische Konkurrenz hingegen sieht die Lage als Chance und handelt.

Wohnungsmarkt

Die SPD will möbliertes Wohnen härter regulieren – warum das überflüssig sein könnte

Viele Vermieter bieten ihre Wohnungen möbliert an und verlangen dafür einen Zuschlag. SPD-Justizministerin Hubig plant, das mit einem neuen Gesetz einzudämmen. Doch ist die Zahl der Angebote tatsächlich so stark gestiegen? Eine Auswertung des IW Köln zeichnet ein anderes Bild.

„KI tötet Software“

Software-Börsenbeben – diese Aktien können untergehen, diese haben das Gewinner-Gen

KI hat die Börsen auf Rekordhöhe getrieben, doch ausgerechnet Software-Aktien wie Salesforce, Adobe oder SAP stürzen ab. Der Grund ist ein Bruch im Geschäftsmodell der Branche. WELT erklärt, welche Papiere noch ins Depot gehören – und welche nicht.

Profiteure von „Projekt Vault“

108 Prozent in 12 Monaten – diese 2 ETFs sind die großen Seltene-Erden-Favoriten

Die USA wollen ihre Abhängigkeit von China reduzieren und forcieren jetzt das „Project Vault“ – die Schaffung einer strategischen Reserve für Seltene Erden. Die Ausgaben sind extrem hoch, weshalb Minenwerte und Rohstoff-ETFs an der Börse reüssieren. WELT stellt die Investmentoptionen vor.

Bitcoin-Sturz auf 70.000 Dollar

„Todesspirale“ – die bedrohliche Warnung von „Big Short“-Legende Michael Burry

Der legendäre Investor Michael Burry sieht den Bitcoin in einer tiefen Krise. Während Gold Rekorde feiere, entlarve der anhaltende Kurssturz die Kryptowährung als reines Spekulationsobjekt ohne Schutzfunktion. Nun drohe eine Entwicklung, die sogar große Unternehmen mit sich reißen könnte.

Aktien, Pflege, Elterngeld

Bis zu 20.000 Euro für haushaltsnahe Dienstleistungen – die perfekte Spar-Strategie für Familien

Kinder, Ausbildung, Pflegekosten oder auch Kapitalvermögen – für Familien sind die Steuerspar-Potenziale besonders groß. Die Möglichkeiten werden dabei oft unterschätzt. WELT erklärt, welche „lukrativen“ Kostenposten es unbedingt zu beachten gilt.

Sanierungskosten

Der unerwartete Preisvorteil des Einfamilienhauses

Eine schlechte Energieeffizienz hat deutliche Auswirkungen auf den Kaufpreis. Allerdings wächst der Unterschied zwischen klassischen Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern. Die Kaufinteressenten kennen offenbar die Probleme bei Eigentümergemeinschaften.

Zu viel USA

Der neue Makel des MSCI World – diese 3 ETFs sind jetzt die Favoriten für Ihr Depot

Das Vertrauen in den Dollar erodiert. Das betrifft alle, die in MSCI World, USA-Fonds oder Techwerte investiert sind. Sparer sollten ihr Depot unabhängiger machen. Vermögensverwalter verweisen auf drei Regionen – und diese dazu passenden ETFs.

Chefwechsel an US-Notenbank

Der „Warsh-Schock“ – und der wahre Grund für das Börsen-Beben

Das Sicherheits-Investment Gold zeigt Ausschläge wie seit der Finanzkrise nicht mehr. Anleger fliehen aus Risikoanlagen, auch weil sie einen Regimewechsel bei der US-Notenbank fürchten. Im Zentrum der Unruhe: Trumps Kandidat Kevin Warsh – der den Märkten nicht geheuer ist. Aus guten Gründen.

Berliner Bausenator

Zu hohe Mieten? „Da halte ich Deckelungs- und Kontrollinstrumente für richtig“

Die Berliner SPD-Fraktion schlägt Renditekontrollen und weitere neue Regeln für Mietwohnungen vor – und Bausenator Christian Gaebler sieht dafür gute Gründe. Im WELT-Gespräch erläutert er seine Pläne für den Wohnungsmarkt und wo Hamburg ein Vorbild ist.

Wertvoller Börseneffekt

Mit 22 Euro pro Monat zur halben Million – diese Rechnung zeigt Ihren Weg zum Reichtum

An der Börse gilt eine brutale Wahrheit: Zeit ist unendlich viel wichtiger als Wissen. Mit dem richtigen Sparplan lässt sich bereits mit minimalem Einsatz ein sagenhaft hohes Vermögen erzielen. WELT rechnet vor, wie groß der Effekt ist und zeigt, welche Sparpläne am besten geeignet sind.

Wohngebäudeversicherung

Erst Frost, dann Wasserschaden – so finden Sie die perfekte Police für Ihre Immobilie

Die Frostperiode ist ein Stresstest für Häuser und Wohnungen. Die gute Nachricht: Auch Frost- und Wasserschäden werden von der Wohngebäudeversicherung übernommen. Allerdings: die Policen haben sich extrem verteuert. WELT erklärt, wie und wo Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bekommen.

Wette auf „Physische KI“

Abschied vom Auto – jetzt enthüllt Tesla seinen Masterplan

Elon Musk hat die Karten auf den Tisch gelegt und den Abschied vom klassischen Automobil-Geschäft eingeläutet. Der Masterplan für Tesla wird offenbar – das Investment-Narrativ heißt „Physische KI“. Damit startet die größte Wette der Wall Street, bei der es um Billionen Dollar geht.

BGH-Urteil zur Wohnungssuche

Weil Frau Waseem keine Chance hat, darf „Frau Schneider“ lügen

Eine Mietinteressentin pakistanischer Herkunft bewarb sich vergeblich um Besichtigungstermine. Als „Frau Schneider“ dagegen hatte sie Erfolg. Der Bundesgerichtshof verurteilt den Makler zu Schadenersatz – und gibt einen wichtigen Hinweis zu Informationspflichten der Mieter.

Aktuelles BGH-Urteil

Jetzt wird vielen Mietern das für sie gedachte Mietrecht zum Verhängnis

Der Bundesgerichtshof untersagt einem Mieter die Untervermietung mit Gewinn. Das begrüßen sogar Mieterschützer, warnen jedoch vor einem gefährlichen Nebeneffekt. Denn das Urteil erlaubt dem betreffenden Vermieter die fristgerechte Kündigung des Hauptmieters.

„Sell America“

Droht jetzt der Kipppunkt? Die neuen Dimensionen der globalen Dollar-Dämmerung

Die US-Währung befindet sich im Sinkflug und wertet gegenüber allen wichtigen Devisen ab. Investoren ergreifen die Flucht. Doch wie sehen die Folgen aus, und wie können sich Anleger schützen? WELT klärt auf und identifiziert eindeutige Profiteure.

Alternative Energien

Das perfekte Momentum – diese 9 Aktien sind die Favoriten für den nächsten Megatrend

Bei Öko-Energie-Investments sorgen zwei globale Trends dafür, dass vor allem europäische Konzerne an der Börse ein Comeback erleben. Dazu zählen bekannte Namen – aber auch bislang unbekannte Firmen. WELT stellt die neuen Energie-Infrastruktur-Favoriten vor.

Vermögen der Alten

Die große Ruhestands-Bilanz – wovon die Deutschen im Alter wirklich leben

So gut wie der jetzigen Ruhestands-Generation wird es nachfolgenden nie wieder gehen. Heißt es. Doch wie gut oder schlecht geht es den Alten in Deutschland wirklich? Eine aktuelle Analyse von Einnahmen und Ausgaben führt zu erstaunlichen Einblicken.

Zurück in die freie Wirtschaft

Raus aus dem Staatsdienst – ab diesem Einkommen lohnt sich die Aufgabe des Beamtenstatus

Viele Arbeitnehmer liebäugeln mit Beamtenjobs – wegen der vermeintlich höheren Gehälter und späteren Pensionen. Doch dieses Motiv hat in der Realität Schwächen. Der Wechsel in die freie Wirtschaft kann unter bestimmten Bedingungen lukrativ sein.

Investitionszwang und Gewinnverbot

Die SPD zündet die Vorstufe zum Mieten-Sozialismus

Die Berliner SPD entscheidet sich im Wahlkampf für einen Wettlauf mit der Linkspartei um die härtesten Markteingriffe. Renditekontrollen und Preisdeckel sollen Wohnungen bezahlbar machen. In Wahrheit handelt es sich um einen Katalog des marktwirtschaftlichen und verfassungsrechtlichen Irrsinns.

Rekordpreise bei Edelmetallen

Der Goldrausch eskaliert – so gelingt Ihnen das perfekte Investment

Edelmetalle boomen wie nie zuvor. Gold und Silber erreichen sagenhafte Rekord-Niveaus. Doch Vorsicht: Wer jetzt physisches Gold und Silber kauft, tappt oft in Steuerfallen oder zahlt unnötig hohe Aufschläge. WELT erklärt, wie private Investoren jetzt am besten mit ihren Schätzen umgehen.

Frist bis 31. Januar

GKV oder PKV? Die Entscheidung für die richtige Krankenkasse ist so lukrativ wie nie

Für Millionen Krankenversicherte steht eine wichtige Entscheidung an. Nachdem sowohl private als auch gesetzliche Kassen die Beiträge zuletzt massiv erhöht haben, ist der Wechsel zu einem neuen Anbieter extrem lukrativ. Es bleibt jedoch nicht mehr viel Zeit. WELT erklärt, was zu tun ist.

Passives Einkommen

Geheimtipps aus Steuerparadiesen – diese 19 Aktien liefern Dividenden ohne Abzug

Freude über passives Einkommen aus dem Ausland wird oft durch die Quellensteuer getrübt. Für Dividendenjäger gibt es aber auch Länder, die keinen Obolus verlangen. Von Rohstoff-Riesen, über 300 Jahre alte Versicherungen bis zu Asiens besten Banken – diese 19 Aktien versprechen hohe Renditen ohne Abzug.

Aktiv-Rente

24.000 Euro pro Jahr – wer jetzt wirklich vom neuen Steuerbonus im Alter profitiert

Es fängt schon mit dem Namen an: Die Aktivrente ist weder eine neue Rentenart noch eine Zusatzrente. Sie ist ein steuerlicher Anreiz für Senioren, um bis zu 2000 Euro pro Monat steuerfrei zu verdienen. WELT zeigt, wer sie bekommt und wer leer ausgeht – und was Verbraucher beachten müssen.

Zweite Chance für Europa

Prognose des Nvidia-CEO – diese Aktien sind die Gewinner in Huangs Zukunfts-Szenario

Während der KI-Hype bislang vor allem Software- und Chipkonzerne antreibt, prophezeit Nvidia-Chef Jensen Huang, dass Europas industrielle Giganten die Gewinner der Zukunft sein werden. WELT zeigt, welche Aktien und ETFs profitieren werden, sollte er recht behalten.

Inflation, Schulden, Zinsen

In Japan entsteht der perfekte Sturm – und bedroht die Weltbörsen

Japans Premierministerin Takaichi hat für Anfang Februar Neuwahlen angekündigt und bereitet eine finanzpolitische Wende vor, deren Auswirkungen kaum absehbar sind. Was das mit dem Rest der Welt zu tun hat? Leider sehr viel.

Düstere Davos-Prognose

Crash bei Anleihen, Boom beim Gold – Ray Dalio sieht „Krieg des Kapitals“ heraufziehen

Hedgefonds-Legende Ray Dalio warnt vor einem historischen Umbruch. Während die USA in Schulden versinken, drohe der Übergang vom Handels- zum Kapitalkrieg. Höre die Welt damit auf, Washingtons Defizite zu finanzieren, gerate die monetäre Weltordnung ins Wanken. Er sieht vor allem einen Ausweg.

Osteuropa

Seltene Dividenden-Perlen – diese 4 Aktien besitzen das perfekte Chance-Risiko-Profil

Dividenden rücken in Zeiten globaler Unsicherheit in den Fokus von Anlegern. In Westeuropa sind attraktive Ausschüttungen oft eingepreist, in Osteuropa hingegen finden sich Unternehmen mit stabilen Gewinnen, moderaten Bewertungen und Dividendenrenditen von 5 bis 10 Prozent.

Mark Mobius

Die brisante Gold-Warnung der Templeton-Legende

Gold und Silber setzen angesichts der Grönland-Krise ihren Lauf fort. Das gelbe Metall überwindet dabei erstmals die 4000-Euro-Marke. Doch jetzt warnt Investment-Legende Mark Mobius vor einer bestimmten Gefahr – und verrät, wann Gold für ihn wieder attraktiv wäre.

Irrationale Märkte

Überall Chaos, doch die Börse boomt – so groß ist das Risiko eines Crashs wirklich

Selten waren die geopolitischen Spannungen größer als in diesen Tagen. Doch die Börsen scheinen sich an dieser Welt-Unordnung nicht zu stören. Sie notieren nahe ihrer Allzeithochs. Wie kann das sein? Wie lange geht das noch gut? Auf welches Signal müssen Sparer achten? WELT erklärt das Paradoxon.